„O zvýhodněných úvěrech pro domácnosti na pořízení vlastního bydlení nyní neuvažujeme,“ říká v podcastu Zdravé Zprávy ministr pro místní rozvoj Petr Kulhánek [za STAN]. Co tedy stát lidem v oblasti bydlení nabízí?
V podcastu Zdravé Zprávy ministr Kulhánek představuje dotační program pro obce a developery na výstavbu nájemních bytů i nyní projednávaný zákon o podpoře bydlení. Podle ministra Kulhánka je dotační program na výstavbu nájemních bytů zvaný Dostupné bydlení, který spustil Státní fond podpory investic [SFPI], v praxi velice úspěšný.
„Loni došlo k vytvoření nového programu na podporu nájemního bydlení prostřednictvím SFPI. A ten program je velmi úspěšný. […] SFPI vytvořil regionální centra v rámci celé České republiky a provází ty zadavatele, mohou to být jak obce, tak soukromé subjekty, přípravou projektů. Ty jsou financovány jak z dotací, tak zvýhodněným úvěrem a jen drobná finanční účast je pro žadatele,“ říká v podcastu Zdravé Zprávy ministr Kulhánek.
Podle něj za prvních pět měsíců od spuštění programu žádá o podporu na výstavbu nájemních bytů přes sto projektů za více než šest miliard korun. Stávající alokace v programu činí sedm miliard korun. Nicméně ministr Kulhánek tvrdí, že Ministerstvo pro místní rozvoj ČR [MMR] hledá další zdroje, „aby, jak budou už stávající projekty realizovány, se do programu vkládaly další finanční prostředky“.
O poskytování zvýhodněných půjček na pořízení vlastního bydlení pro mladé žadatele, které ještě donedávna SFPI nabízel, stát podle Kulhánka neuvažuje.
Zákon o podpoře bydlení
Poslaneckou sněmovnou PČR minulý týden prošel ve druhém čtení Zákon o podpoře bydlení. Ten společně předložila ministerstva pro místní rozvoj a práce a sociálních věcí. Cílem zákona je nastavení systémového řešení a prevence bytové nouze v zemi. Návrh postupuje do závěrečného sněmovního čtení. MMR očekává jeho schválení do konce května s účinností od ledna 2026.
„Tento zákon řeší ty skupiny lidí, kteří už jsou v bytové nouzi nebo hrozí, že se do ní dostanou. Tak tento zákon řeší, aby se do ní nedostali, případně se z ní dostali,“ vysvětluje v podcastu Zdravé Zprávy ministr Kulhánek.
Podle něj jde převážně o nízkopříjmové domácnosti, mladé rodiny s dětmi s nízkými příjmy a širokou skupinu seniorů.
„Na ty myslí tento zákon. Jeho podstata spočívá v podpůrných opatřeních… Abychom těmto lidem dokázali zajistit nějaký standard bydlení, který jim umožní plnohodnotně fungovat na trhu práce. Ve vztahu k dětem pak, aby mohly chodit do školy, do zájmových kroužků,“ říká Kulhánek.
Na ubytovnách v Česku žije 3 tisíce dětí. A hrozí jim ústavní péče
Samotný výběr nájemníků v systému bydlení s garancí je vždy na majiteli dané nemovitosti. Může se jednat například o seniory nebo domácnosti s dětmi. MMR s ohledem na vlastní průzkumy mezi pronajímateli očekává, že se do systému ročně zapojí až tři tisíce bytů. Dalším nástrojem zákona o podpoře bydlení je asistence v bydlení. Tato služba lidem pomůže udržet si bydlení a zároveň minimalizuje rizika pro majitele a sousedy.
Stát investuje do nájemních bytů
Za podpůrná opatření ministr Kulhánek označuje právě dostatečnou nabídku nájemních obecních i soukromých bytů. Ty by se podle něj přiřazovaly těm lidem, kteří požádají o pomoc. Kteří se ocitli v bytové nouzi. Podmínkou přidělení bytu bude souhlas s majetkovým a příjmovým testem.
„Ale zároveň je to prevence a asistence lidem, kteří se dostávají do rizika, že o své bydlení přijdou. Kontaktní místa pro bydlení po celé republice jim pomohou projít tím systémem. Řeknou jim, jaké možnosti se nabízejí třeba v oblasti dávek,“ vysvětluje ministr Kulhánek v podcastu Zdravé Zprávy.
Českem se šíří fenomén pracující chudoby, zjistila Charita ČR
Koaliční dohoda je na počtu 115 kontaktních míst, která budou v nejvíce bytovou krizí zasažených obcích s rozšířenou působností. Další municipality mají možnost se do systému zapojit, pokud o to projeví zájem.
- Na otázku, co si myslí o tom, že například příspěvek na bydlení v Česku už pobírá bezmála 300 tisíc domácností a náklady státu na něj loni činily 20 miliard korun, ministr Kulhánek odpovídá, že jde o důsledek absence státní bytové politiky v posledních 30 letech.
Výdaje státu na příspěvky na bydlení loni překročily 20 mld. Kč
„Dnes máme 160 tisíc lidí, kteří v té bytové nouzi jsou, včetně desítek tisíc dětí,“ říká s tím, že situaci pomůže právě výstavba nájemních bytů.
„Tím zvýšíme tu nabídkovou stranu nájemního bydlení, takže dokážeme brzdit růst nájemního bydlení jako takového. Ten komplex opatření, která jako ministerstvo děláme, je poměrně široký,“ říká v podcastu Zdravé Zprávy ministr pro místní rozvoj Petr Kulhánek.
Daniel Tácha
